网站首页  词典首页

问题	合同分几类订制设备
释义	一、合同分几类订制设备     （一）一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；     （二）分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；     （三）其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。     银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式；     住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式；     （四）特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。            二、购销合同违约责任     （一）供方的违约责任     （１）供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。（通用产品幅度为１—５％，专用产品为１０－－－３０％）     （２）供方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的，如果需方同意利用，则按质论价，如果需方不能利用的，供方应负责包换或包修，并承担修理、调换或退货的费用。供方不能修理或退换的，按不能交货处理。     （３）供方逾期交货的，每逾期一天，应向需方承担违约金，并承担需方因此而造成的损失。逾期交货的，发货前须与需方协商，如果仍然需要的，供方应照数补交；如果不再需要的，应当在接到供方通知后天内答复，并办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。     （４）供方提前交货的，如果是需方提货的，可拒绝提货；如果是送货的，可要求供方承担提前交货期间的保管费用，需方仍按约定支付货款。如果运输费用由需方承担，而合同约定了运输路线、交通工具等，供方擅自改变的，应承担由此增加的费用。     （二）需方的违约责任     （１）需方中途退货的，应向供方承担退货部分货款的违约金。     （２）　需方未按约定时间提供应交的技术资料或包装物的，交货时间得以顺延，还应向供方承担违约金。不能提供的，按中途退货处理。     （３）需方自提产品未按约定时间或通知的时间提货的，应支付违约金，并承担保管费用。     （４）需方逾期付款的，应承担违约金。     （５）需方违反合同拒绝接货的，按退货处理，并承担由此造成供方的损失。     三、买卖合同的特征     （一）买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。     （二）买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。     （三）买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。     （四）买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。     （五）买卖合同是双方民事法律行为。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于合同分几类订制设备的相关内容，综上所述小编提醒您，所以买卖合同纠纷的管辖地的确定可以首先判断当事人之间是否具有约定管辖，如果没有约定管辖就可以直接按照法律规定的确定管辖方式。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	失信被执行人能领贫困补助吗 协议离婚需要什么手续2020最新 失信被执行人能住院手术吗 出轨了离婚法院怎么判 出轨离婚赔偿的标准是什么 应该依职权处理无效合同纠纷中未主张损失的问题吗 与服刑人员离婚的程序是怎样 租赁合同都有什么义务 夫妻离婚到法院后怎样处理？ 失信被执行人已履行可以删除名单吗 如何起诉离婚该做些什么准备？ 租赁合同的条款、形式和期限分别指的是什么 起诉离婚原告会收到法院传票吗？ 在执行过程中被执行人可以申请再审吗 起诉离婚需要什么手续材料？ 租赁合同要如何签订 根据我国法律的规定人在国外起诉离婚吗？ 失信被执行人已和解怎么解除 起诉离婚又撤诉和好之后又起诉应该如何处理？ 失信被执行人死亡,其妻子需要还款吗 怎么样才能在原告所在地起诉离婚? 如何处理解除房屋租赁合同纠纷 在我国起诉离婚资金需要冻结吗 写租赁合同要注意哪些事项 民事主体起诉离婚要起诉费吗? 失信被执行人名单信息内容有哪些 传承 传来证据 传来证据 传染病防治管理之诉 传用惑众 传票 传票、通知书的送达 传票、通知书送达 传票送达 传统外交 传统法学 传覆 传讯 传闻律 传闻证据 传闻证据法则 传食律 伤 伤亡事故 伤亡事故处理 伤亡事故报告 伤亡事故经济损失 伤亡事故调查 伤亡事故调查分析规则 伤害严重率

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。