合法开工的条件-建筑工程纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	合法开工的条件
释义	一、合法开工的条件工程具备开工条件：（一）施工图纸经审核通过加盖审图章；（二）施工合同已经签定；（三）具备建筑工程施工许可证；（四）已经落实三材指标或实物；（五）已经编制施工组织设计；（六）已经审定施工图预算；（七）施工资金准备完善。【法律依据】《建筑法》第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。（一）勘察合同备案（１）、勘察合同原件３份；（２）、勘察合同备案表６份；（二）设计合同备案（１）、设计合同原件３份；（２）、设计合同备案表６份；（三）招标代理合同备案（１）、招标代理合同原件３份；（２）、招标代理合同备案表６份；（四）造价咨询合同备案（１）、造价咨询合同原件３份；（２）、造价咨询合同备案表６份；（３）、标底文件原件一份（标底的成果文件要求装订成册，有编制说明，封面加盖单位公章，注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。）；（五）施工合同备案（１）、施工合同６份原件；（２）、施工合同备案表６份；（３）、中标通知书１份（复印件加盖原件存放单位公章）；（４）、招标文件原件１份；（５）、类别确认书１份（复印件加盖原件存放单位公章）；三、施工合同为什么要在网上备案（一）《民法典》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《建筑法》第十五条规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。” （二）建设部第８９号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：“订立书面合同７日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。” （三）建设工程施工合同是招标文件的重要组成部分，明确了建设工程发包人和承包人之间的权利义务，是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。（四）建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。（五）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。” 综上，建设工程施工合同备案对规范填写施工合同内容，规避“阴阳”等有着重要的意义。以上就是法律网小编为您详细介绍的关于合法开工的条件的相关内容，综上所述小编提醒您，所以通常的确是在建筑施工合同签订之后是需要进行备案的，这样子才可以进行相应的检查，至于备案的流程，这个可以直接在网上进行申报。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。引用法条： [1]《中华人民共和国建筑法》第七条 [2]《中华人民共和国建筑法》 [3]《中华人民共和国民法典》第两百六十九条 [4]《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条 [5]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条
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