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问题	客栈出租合同怎么写
释义	一、客栈出租合同怎么写     出租方（甲方）　身份证号码：     承租方（乙方）　身份证号码：     甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：     （一）租赁地址：     （二）室内附属设施：     （三）租用期限及其约定：　１．租用期限：自年月日起至年月日；　２．房屋租金：每月元人民币；　３．付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第１次付款计元人民币；　４．租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；　５．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失     出租方：　联系电话：     承租方：　联系电话：　签约日期：年月日          二、租赁的基本内涵     租赁（Ｌｅａｓｅ）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。     租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。     三、租赁对出租人的利益     （一）利息收入。租赁也是一种理财方式，通常情况下租赁利息较银行贷款利息高，因此，租赁公司、金融机构发展租赁交易更具有吸引力。     （二）纳税利益。杠杆型租赁（ｌｅｖｅｒａｇｅ　ｌｅａｓｅ）就是一种纳税导向型租赁（ｔａｘ　ｏｒｉｅｎｔｅｄ　ｌｅａｓｅ）。例如，波音公司把一架飞机卖给一位富有的投资者，尽管该投资者不需要这架飞机，但他可以把这架飞机租给一家外国航空公司，该航空公司不能利用纳税利益，而该投资者则可以从中获得纳税利益。在这一交易中，波音公司销售了它的产品，投资者（出租人）获得了纳税利益，外国航空公司（承租人）则以一种较优惠的方式获得了它所需要的飞机。     （三）高残值。在租赁期满租赁财产返还给出租人的情况下，如果其实际价值远高于最初签订契约时的预计残值时，会给出租人带来大额利润。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于客栈出租合同怎么写的相关问题。合同的具体内容需要双方进行一定的协商哦。如果您对客栈出租合同怎么写还有其他疑问的话，欢迎您来咨询我们法律网的相关律师。我们的律师会积极为您提供相关的帮助的。
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