网站首页  词典首页

问题	奉城镇拆违章有补偿款吗
释义	一、奉城镇拆违章有补偿款吗     奉城镇违章建筑拆迁没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。          二、哪些是违章建筑     国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。     违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：     1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。     2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层，但是开发商却擅自决定将其建设成45层。     3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部，但是建成以后却是7层高的员工家属楼。     4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子，但事后却将其改建成一家小超市经营。     三、违章建筑租赁合同是否有效     房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》，对此都有了明确的规定，是无庸置疑的。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于奉城镇拆违章有补偿款吗的相关内容。违章建筑本来就是不合法的，遇到这样的应该及时举报，防止滥用资源，至于赔偿的问题要视情况而定，但是一开始还是不要强拆，这是最后才使用的手段。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》     [2]《城市房屋租赁管理办法》
随便看	开发商强拆行为合法吗 遗产继承纠纷起诉书怎么写 遗产继承纠纷起诉有哪些手续 遗产继承没协商直接起诉可以吗 遗产继承一定要公证吗 遗产继承纠纷解决方式有哪些 农村房屋折迁与户口有关系吗 房屋继承需要什么材料 在土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准 农村房屋强拆怎么办 强拆房屋需要符合什么条件 公安机关不立案如何监督，公安机关立案的材料 无效合同债权转让有效吗 聘用合同（二） 离婚后孩子归谁管 身份证丢失补办身份证材料有哪些 城镇居民可以申请宅基地吗? 城镇旧房改造补偿标准 合同上的乙方如何填 如何工商投诉三无产品 法定代表人在公司承担什么责任 被征收人如何才能知悉房屋征收决定 公司法定代表人的法律责任有哪些 公司法人代表要承担的法律责任? 公司法定代表人要承担什么法律责任 时效不适用 时效期限 时空位置特征 时臬 时评 时间效力 时间消逝 时际法 时际私法 时限违法 旷工 昆塔尼拉求偿案 明书 明会要 明分使群 明分使群的法律起源论 明刑管见录 明史纪事本末 明大司马卢公奏议 明夷待访录 明季北略 明季南略 明实录 明尼苏达州宪法 明律统宗

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。