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问题	有物业小区违建行政执法怎样处理
释义	一、有物业小区违建行政执法怎样处理     有物业小区违建的，由城乡规划部门对违建行为进行处罚，责令违建进限期拆除建筑物，限期不拆除的，会强制拆除。     《中华人民共和国城乡规划法》     第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。     第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。             　　二、违法建筑的类型     （一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；     （二）不按批准的设计图纸施工的建筑；     （三）擅自改建、加建的建筑；     （四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；     （五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；     （六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；     （七）逾期未拆除的临时建筑；     （八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。      　　三、拆除违法建筑如何立案     立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：     （一）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。     （二）城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。     （三）乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。     除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。     一般来说，在拆迁的时候，有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑，不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除，否则就组织人员进行强拆。以上便是法律网小编为您带来关于有物业小区违建行政执法怎样处理的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条     [2]《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
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