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问题	借住算不算转租
释义	一、借住算不算转租     借给朋友住不算转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租最大的特征是获取经济利益，借给朋友住不涉及金钱，故只是一般的朋友借住关系，不算转租。           　　二、借住、租住、寄住，是什么意思     （一）借住：就是以借的名誉来住宿，没有费用的。租住：需要付房租的一种租赁活动。寄住：就是暂时寄宿在某个宿主家，只是一种短期的活动。     （二）公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。      　　三、借住协议和租房协议区别     借住协议和租房协议本质不同。借住协议可以不约定收取租金，而租房协议则必须约定租金。同时合同法对租赁合同的租赁期有要求，一般不超过２０年，对借住协议没有规定。《民法典》第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     以上内容就是法律网小编整理的关于借住算不算转租相关内容，借给朋友住不算转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
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