网站首页  词典首页

问题	开发商卖小区车位只有使用权是否合法
释义	一、开发商卖小区车位只有使用权是否合法     一个车位，所谓的产权，其实就是使用权。     如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。     如果购买的车位使用权有期限限制的，那二者还是有区别的，因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。     在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。     1、车主对车位占用的国有土地，只有使用权，并无所谓的所有权。所谓的产权与使用权，本质上并无什么区别。     2、二者的区别，最大的可能是使用期限的不同，所谓的拥有产权的车位，意味着没有使用期限的限制，但如果购买的车位使用权，合同明确约定也是没有时间限制的，则二者在法律上效力相等。     如果有期限限制的，则将来到期后，还要重新购买。          二、什么是车位产权     产权指财产所有权及其相关的财产权利。同时，《中华人民共和国民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”据此，“车位产权，即对车位这一财产的所有权及其相关的财产权利，包括所有人依法对该车位享有的占有、使用、收益和处分等权利。”     三、车位产权的规定     《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日通过，2021年1月1日起施行）相关规定：     第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。     占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。     第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。     以上法律网小编为大家收集的，关于“开发商卖小区车位只有使用权是否合法”方面的内容，主要介绍了开发商卖小区车位只有使用权是否合法，除此以外，还有车位产权的概念以及车位产权的规定，如果还有什么法律问题，敬请咨询我们法律网的律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法通则》第七十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百七十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第两百七十六条
随便看	保外就医一般多长时间 如何办理保外就医 保外就医罪犯的监督管理规定是怎样的 保外就医的手续有什么 保外就医期间是否计入刑期 保外就医算不算服刑期内 保外就医的标准 给保外就医架起“高压网” 补上“保外就医”的漏洞 应将保外就医脱逃罪犯纳入网上追逃 保外就医期提刀砍伤人 保外就医是否计入刑期保外就医属于刑期吗 保外就医由谁批准 2022年监狱如何申请保外就医 保外就医申请书交给哪个部门 保外就医竟成肮脏交易 药监有什么处罚权力 无证卖药怎么处罚 保外就医如何申请 保外就医期间是否算刑期 论保外就医期间犯新罪的侦查羁押 建设工程监理的特点有哪些，委托方式都有哪几种 工程纠纷没合同能起诉吗 工程纠纷最长得审多久 最高院关于审理建设工程合同纠纷司法解释 和平解决争端的美洲条约 和平解决国际争端 和平解决国际争端修订总议定书 和平解决国际争端公约 和平解决国际争端公约 和平解决国际争端总议定书 和平解决国际争端的日内瓦议定书 和平解决国际争端的马尼拉宣言 和约 和英国记者贝特兰的谈话 和解 和解 和解 和解委员会 和解条款 和解条约 和解程序规则 和议法 和诱罪 咒诅刑 咨呈 咨文 咨文 咨议局 咨议局章程

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。