网站首页  词典首页

问题	不动产登记证明和不动产证明
释义	一、不动产登记证明和不动产证明     《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。          二、不动产登记证明和不动产权证书区别     （1）《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。     （2）《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。     （3）《不动产权证书》　有单一版和集成版两个版本，单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利，目前主要采用单一版证书。     （4）《不动产登记证明》　用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、　异议登记　等事项，查封登记不颁发证书或证明。     三、不动产证与房产证的区别     1、内页不同。     房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。     2、外页不同。     房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章;不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。     3、印章不同。     房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产权证的纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章“。     4、版本不同。     房产证目前只有一个通用版本;不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。     5、费用不同。     以上就是法律网小编为大家带来的不动产登记证明和不动产证明的全部内容。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	司法鉴定结果有法律效力 国家考试作弊入刑最高可判7年 建筑工程施工机械安装质量检验规程是什么 事实婚姻有哪些要件 司法鉴定精斑的流程是如何规定的？ 如何看待事实婚姻 建筑工程施工合同意向书有哪些内容 寻衅滋事罪浅析 打架受伤司法鉴定的程序 事实婚姻效力待定时期是多久 房屋建筑工程施工旁站监理办法有哪些 事实婚姻与重婚的联系是什么 遇到司法鉴定不公找哪里解决？ 高考作弊属于非法获取国家秘密罪吗 刑事诉讼中什么叫做司法鉴定 符合什么条件才认定是事实婚姻呢 建筑工程质量管理办法 盗伐林木罪浅析 云南省建筑工程施工合同 事实婚姻是什么意思 事实婚姻和非法同居的区别表现在哪些方面 重新申请交通事故司法鉴定书模板是怎样的 事实婚姻是重婚吗 建筑工程施工合同的内容具有什么内容？ 关于办理妨害国（边）境管理刑事案件应用法律若干问题的解释 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区县议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议会 晋冀鲁豫边区参议会组织条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例 晋冀鲁豫边区参议员选举条例施行细则 晋冀鲁豫边区商标注册办法 晋冀鲁豫边区土地使用暂行条例 晋冀鲁豫边区太岳区暂行司法制度 晋冀鲁豫边区妨害公务违抗法令暂行治罪条例 晋冀鲁豫边区妨害婚姻治罪暂行条例 晋冀鲁豫边区婚姻暂行条例 晋冀鲁豫边区工业奖励办法 晋冀鲁豫边区工作人员离婚程序 晋冀鲁豫边区政府 晋冀鲁豫边区政府关于县选问题的指示 晋冀鲁豫边区政府关于边区参议员选举问题的指示 晋冀鲁豫边区政府关于选举工作中几个问题的补充说明 晋冀鲁豫边区政府委员会 晋冀鲁豫边区政府施政纲领 晋冀鲁豫边区政府施政纲领 晋冀鲁豫边区政府组织条例 晋冀鲁豫边区政府组织条例 晋冀鲁豫边区政府行署暂行组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。