| 问题 | 房子竟出现质量问题怎么维权 |
| 释义 | △地基基础和主体结构 保修期限：合理使用寿命年限内 △屋面、外墙面的防水 保修期限：3年 △厨房和卫生间的防水 保修期限：1年 △地下室及管道渗漏 保修期限：1年 △内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落 保修期限：1年 △地面空鼓、裂缝、大面积起沙 保修期限：1年 △门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏 保修期限：1年 △灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏 保修期限：6个月 △给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通 保修期限：6个月 △供热供冷系统设备 保修期限：一个采暖期或供冷期 注：商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，国家对住宅工程另有规定的按国家规定，其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定。 如果购买者认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 |
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