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问题 装修合同甲方写什么
释义   一、装修合同甲方写什么
    装修合同甲方要写以下内容:
    (一)甲乙方的姓名、联系地址、电话。
    (二)装修工程的地点、面积和施工项目。该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。
    (三)承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
    (四)费用及支付办法、期限和数额。
    (五)施工依据和竣工、质量验收标准。
    (六)装修工程期限和违约责任。工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。
    (七)装饰材料的保管及损失的赔偿责任。施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
      
       二、装修合同需要注意哪些
    (一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
    (二)付款方式的确定。一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%,中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
       三、什么是装修合同
    装修合同就是为了房屋装修修而签订的合同。是依照合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
    
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更新时间:2025/3/15 9:41:35