拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、征地拆迁手续办理流程
城市房屋拆迁，是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言，城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础)：
1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。
2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。
3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。
4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。
5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。
6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》，申请时应当提交以下资料：
(一) 建设项目批准文件(即发改委的立项批复)；
(二)建设用地规划许可证(规划局)；
(三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书)；
(四)拆迁计划和拆迁方案；
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
7、拆迁管理部门应从收到申请之日起30日内进行审查，符合条件的，应当颁发《房屋拆迁许可证》，同时公布《房屋拆迁公告》，公告内容包括《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项。
8、颁发《房屋拆迁许可证》、公布《房屋拆迁公告》的同时，冻结拆迁范围内的下列行为：
(一)新建、扩建、改建房屋；
(二)改变房屋和土地用途；
(三)租赁房屋。
三、对土地征收补偿不满怎么办
1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
2、对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。
以上就是法律网小编为大家整理的关于权属有争议的房屋拆迁如何补偿的相关内容，希望对您有所帮助。在我国法律中规定了拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁，具体的规定如上。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
引用法条：
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
- 起诉他人合同恶意毁约怎么做？
- 合同生效应该具备的条件不包括表示的意思要一致吗？
- 农村土地承包合同生效条件有哪些
- 房租合同房东单方面毁约怎么办
- 刚签合同就毁约承担责任吗？
- 老板毁约承包合同应怎么补偿？
- 对方毁约合同的到哪里去告他
- 对于双方签订的买卖合同能毁约吗？
- 加盟时签了合同想毁约怎么办?
- 刚签完租房合同房东就要毁约怎么办
- 分公司解散后入股合同会不会无效
- 合同中可以约定毁约的违约金吗？
- 合同期未到辞职算毁约吗?
- 建筑工程合同生效应该具备哪些条件
- 劳务合同生效所具备的条件是什么
- 租地合同签了想毁约要承担哪些违约责任
- 签了合同没收定金算不算毁约？
- 合同生效应具备的条件有哪些？
- 公司合作合同毁约要付多少违约金
- 合作合同生效条件是怎么规定的
- 安置房毁约合同怎么赔偿
- 签了合同毁约合同怎么办
- 续租房合同签了能毁约吗
- 签订买卖合同不能毁约吗
- 公司和个人合同生效条件是什么
- 传食律
- 伤
- 伤亡事故
- 伤亡事故处理
- 伤亡事故报告
- 伤亡事故经济损失
- 伤亡事故调查
- 伤亡事故调查分析规则
- 伤害严重率
- 伤害平均严重率
- 伤害频率
- 伤病员
- 伤病员和海上遇船难者待遇
- 伦巴德法典
- 伦德斯德特
- 伦敦公约
- 伦敦公约所附议定书
- 伦敦四国协定
- 伦敦宣言
- 伦敦市及市长法院
- 伦敦海峡公约
- 伦理——政治假定
- 伦理主义法律思想
- 伪中华民国临时政府
- 伪中华民国临时政府