一、预告登记证要给开发商吗
房屋预告登记证一般是由房屋产权人自己保管。房屋预告登记证一般是由开发商的工作人员统一代为办理的，房屋预告登记证办理好以后，也是由开发商的工作人员代为领取的，开发商领取到房屋预告登记证以后，一般需要转交给房屋产权人。
二、房屋预告登记证明怎么办理
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。
2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。
3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。
三、房屋预告登记证明有什么作用
预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
《房屋登记办法》第68条相应规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。该条规定在技术上使得预告登记后未经预告登记的权利人书面同意而对房屋进行的处分行为无法进行登记，自然无法发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
《房屋登记办法》第六十八条第2款相应规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
以上便是法律网小编为您带来关于预告登记证要给开发商吗的相关知识，房屋预告登记证一般是由房屋产权人自己保管，房屋购买的时候一定要记得预告登记，避免出现纠纷，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
引用法条：
[1]《房屋登记办法》第六十八条
- 摩托车无证醉驾和小车有取别吗？
- 醉驾没有血检可以定罪量刑吗？
- 醉酒驾驶驾照吊销5年怎么办？
- 烟台醉驾处罚的标准是什么？
- 两院公安机关办理醉驾案件规定是什么？
- 司机被认定为醉驾一定要抽血吗？
- 醉驾上高速的你规定内容是怎么样的？
- 关于酒精度多少算醉驾？
- 醉酒驾车怎么办，会受到哪些处罚
- 深圳醉酒驾驶证吗，是怎样进行处罚的
- 酒后驾车和醉酒驾车有什么样的处罚规定
- 醉酒驾驶能否判缓刑的标准是什么？
- 2020年醉酒驾驶怎么判缓刑？
- 2020醉驾浙江省新规是怎样的？
- 喝一瓶啤酒醉驾了吗？会怎么处罚？
- 骑摩托车醉驾怎么办、会怎么处理？
- 喝多少酒构成醉驾，都会受到怎样的处罚
- 驾驶人在道路上醉驾饮酒醉驾标准是多少
- 醉驾判缓刑多久能释放?
- 醉驾致朋友受伤认定我全责怎么赔偿？
- 关于醉驾260什么意思？
- 测酒精浓度醉驾标准是怎么样的？
- 汕头所长醉驾怎么处理？
- 关于醉驾请律师有用吗？
- 成都醉驾入狱的情况是怎么样的？
- 关于修改中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民委员会组织法第二十五条第二款第四项第五项规定的决议
- 关于修改中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法的若干规定的决议
- 关于修改中华人民共和国宪法第四十五条的决议
- 关于修改中华人民共和国宪法若干规定的决议
- 关于修改宪法和成立宪法修改委员会的决议
- 关于修改宪法和成立宪法修改委员会的建议
- 关于修改宪法的报告
- 关于修改宪法的报告
- 关于做好劳动就业工作的通知
- 关于做好招聘工作的通知
- 关于全国人大代表和省、自治区、直辖市人大代表视察工作的决定
- 关于全国人大常委会两个（补充规定）中有关几类案件
- 关于全国县级直接选举工作总结报告的决议
- 关于全国各煤矿废除把头制的通令
- 关于共同纲领草案的起草经过和纲领特点的报告
- 关于军队和地方互涉案件几个问题的规定
- 关于切实搞好青壮年职工文化技术补课工作的联合通知
- 关于切实遵守法律的决定提纲草稿
- 关于刑事案件办案期限的补充规定
- 关于刑事案件办案期限问题的决定
- 关于刑事案件取保侯审的被告人在法院审理期间潜逃
- 关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定
- 关于判处无期徒刑、死刑的第一审普通刑事案件管理
- 关于判处死刑、死缓、无期徒刑、有期徒刑、拘役的罪
- 关于判处死缓的刑事附带民事案件，被告人不上诉而附带民事原告人上诉，审理时应适用何种程序的批复