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问题	房东与租户发生矛盾怎样解决问题
释义	一、房东与租户发生矛盾怎样解决问题     1.租房纠纷协商解决。     房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。     2.租房纠纷协商不成的，请求调解。     租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。     3.租房纠纷调解不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。     租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     二、房东与租户发生矛盾处理的注意事项     1.保留证据：在处理纠纷的过程中，应该保留好相关证据，例如租赁合同、收据、聊天记录等。这些证据可以帮助证明自己的权利和义务，以及纠纷的具体情况。     2.遵守法律程序：在处理纠纷时，应该遵守法律程序，例如申请仲裁或提起民事诉讼时需要按照法律规定提交相关材料和证据。     3.寻求专业帮助：如果自己无法处理纠纷，可以寻求专业帮助，例如咨询律师或相关机构的工作人员。他们可以提供专业的建议和帮助，帮助自己更好地处理纠纷。          三、房东与租户发生矛盾怎么赔偿     法律网提醒您，租房合同当事人违约，应当按照合同的约定或法律的规定赔偿另一方当事人的损失。     1.如果租赁合同中对违约赔偿有约定的，则按约定的违约数额或违约计算方式支付违约金。     2.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约赔偿。法律规定，合同当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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