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问题	擅自征地怎么处理
释义	一、擅自征地怎么处理     根据《土地管理法》第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。     根据《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”           　　二、征地的程序有哪些     1、拟订征用土地方案     2、审查报批     3、方案公告     4、征地补偿登记     5、制定征地补偿、安置方案     6、公告征地补偿、安置方案并组织实施     7、清理土地      　　三、地方政府非法批地的三种形式是什么     1、地方政府“越位”：非法批地     根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。     2、地方政府“缺位”：企业违法占地     违法占地主要有两种形式：一是大量经营性企业，特别是房地产企业为了谋取土地增值的潜在收益而违法占地、大量囤积。二是国家开发区占地。     3、地方政府错位：“非法低价”出让国有土地     以上就是法律网小编为大家介绍的关于擅自征地怎么处理的相关内容。所以当我们面临征地的时候，一定要看一下对方是否符合资质，手续是否齐全，只有在满足这些条件之后才能继续往下跟对方协商的，协商完毕之后双方还要签订拆迁协议的。
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