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问题 非住宅房屋是指什么
释义   一、非住宅房屋是指什么
      非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
      1、办公用房。包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。
      2、商业服务用房。包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
      3、工业用房。直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。
      4、仓库用房。指工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及粮油库等。
    
       二、住宅和非住宅有什么不同
      1、购买条件不同。
      2、税费不同。
      3、落户及上学要求不同。在通常情况下,购房者之所以想在城市买住宅商品房,除了理财外,比较大的原因就是住宅可以迁入户口,子女可享受所在区域学校资源并办理上学手续;但是非住宅的是不能迁入户口的,而且子女也不能享受所在区域的学校资源。
       三、非住宅房屋的功能有什么
      非住宅用地的房屋一般是只专业用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和信息用房;医疗卫生、科研用房;文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房;机关事业用房;军事用房等等。
      简单来说,除了住宅以外的房屋都可以算作非住宅房屋。非住宅房屋与住宅房屋之间也有许多的差别,例如非住宅房屋的使用年限视其具体的类型而定。商业用房的的使用年限就为40年,工业的则为50年。以上就是法律网小编整理的非住宅房屋是指什么的相关内容,若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间:2025/3/16 8:04:18