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问题	房产遗嘱要怎么写才有效
释义	一、 房产遗嘱的办理程序     1、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。     2、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。     3、遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。     4、依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。           　　二、房产遗嘱有法律效力吗     房产遗嘱只要意思表示真实，格式正确就是有效的遗嘱。     根据《继承法》的规定，遗嘱有五种形式，每一种形式的遗嘱必须符合法定条件才有效：     1、公证遗嘱，经公证机关予以公证；     2、自书遗嘱，立遗嘱人自己书写遗嘱，有立遗嘱的日期及立遗嘱人的签名；     3、代书遗嘱，有两个以上的见证人在场，由其中一个人书写、注明年、月、日，由代书人及其他见证人、立遗嘱人签名；     4、录音遗嘱，有两名以上见证在场见证；     5、口头遗嘱，要在紧急情况下才可立口头遗嘱，且需有两名以上的见证人；紧急情况消除后应该立为其他遗嘱，否则该口头遗嘱无效。      　　三、房产遗嘱要怎么写才有效     立遗嘱人： ,男（女）， 年 月 日出生，地址： 身份证号码： .     我是坐落在石家庄市 房产一套的房屋所有权人（房屋所有权证号码为： ）我年事已高，现于我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：     在我去世之后，将坐落在石家庄市 房产全部留给 （身份证号码为： ）所有。     以上所立遗嘱为我的真实意愿。     立遗嘱人：     年 月 日     1、最后将遗嘱进行公证，因为公证遗嘱的效力最高；     2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十二条：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"房产遗嘱要怎么写才有效"等相关法律知识。房产遗嘱要表达当事人的真实意愿，在立好遗嘱之后，应当到公证处办理公证，因为公证遗嘱的效力最高。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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