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问题 哪家银行做二次抵押
释义
    一、哪家银行做二次抵押
    一般不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
    １、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；
    ２、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；
    ３、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；
    ４、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
      
    二、二次抵押贷款的风险
    １、贷款利率高：
    根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力、风险较大。因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的５％左右。
    ２、申请额度不高：
    二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
    ３、还款过程中还款日期不可协商：
    二次抵押贷款在还款过程中银行要求较为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间，提前做好还款计划。
    三、二次抵押贷款怎么贷
    １、提交申请材料：
    因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
    ２、审核：
    收到贷款申请之后，贷款机构根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。
    ３、评估：
    审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
    ４、确认信息：
    借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等等。
    ５、签订合同：
    借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续。
    ６、放款：
    贷款机构把款项汇入指定账户。
    以上就是法律网小编为您详细介绍的关于哪家银行做二次抵押的相关内容，一般二次抵押之恶能抵押在同一个银行，对于按揭的房产如果想要二次抵押就应该到按揭的商业银行进行，另外，在办理二次抵押时也应该更加谨慎小心，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
    
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更新时间：2025/3/18 19:39:13