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问题 复垦重新申请宅基地流程
释义
    一、复垦重新申请宅基地流程
    复垦重新申请宅基地流程是:
    1.农户提出宅基地书面申请;
    符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。
    2.村民小组会议讨论通过并公示;
    村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村级组织审查。
    3.村级组织开展材料审核;
    村级组织重点审核材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。
    4乡镇政府组织各相关部门审查;
    5.其它。
    二、复垦申请宅基地的条件
    法律网提醒您,农村宅基地的申请条件:
    1.必须是农村集体经济组织成员;
    2.必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;
    3.必须符合本村统一的居住整体规划;
    4.必须征求四邻意见。
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    
    三、复垦后申请宅基地的材料
    申请宅基地使用权需要的材料有:宅基地使用权申请书、宅基地使用合同、权利人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、宅基地评估报告、宅基地专项审计报告、完税证明等。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
    【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
    
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更新时间:2025/3/15 4:02:36