问题 | 复垦重新申请宅基地流程 |
释义 | 一、复垦重新申请宅基地流程 复垦重新申请宅基地流程是: 1.农户提出宅基地书面申请; 符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。 2.村民小组会议讨论通过并公示; 村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村级组织审查。 3.村级组织开展材料审核; 村级组织重点审核材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。 4乡镇政府组织各相关部门审查; 5.其它。 二、复垦申请宅基地的条件 法律网提醒您,农村宅基地的申请条件: 1.必须是农村集体经济组织成员; 2.必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3.必须符合本村统一的居住整体规划; 4.必须征求四邻意见。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 ![]() 三、复垦后申请宅基地的材料 申请宅基地使用权需要的材料有:宅基地使用权申请书、宅基地使用合同、权利人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、宅基地评估报告、宅基地专项审计报告、完税证明等。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 |
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