网站首页  词典首页

问题	经济适用房完全产权的定义和特点
释义	一、经济适用房完全产权的定义和特点     经济适用房完全产权的定义：经济适用房是具有保障性的政策性住房，购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的。     经济适用房的特点：经济性、保障性、实用性。     1.经济适用住房用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，属于国有划拨土地。     2.一般经济适用住房的各种收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。     3.经济适用住房五年内不允许转卖，五年后补交土地出让金转为商品房后可以上市交易。     二、买房经济适用房和商品房的区别     1.获得土地的方式不同。     经济适用房建设用地实行行政划拨，不用交土地出让金;商品房采用出让方式获得土地，因此需要交纳土地出让金；     2.成本结构不同。     3.租售政策不同。     经济适用房只售不租，商品房不受限制；     4.购买条件和对象不同。     经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，但商品房购买对象和条件不受限制；     5.价格政策不同。     经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。房购买条件。          三、经济适用房交易税费是多少     法律网提醒您，买卖双方所需缴纳的税费如下：     卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。     买方交纳：     1.契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000元X3%=9000元;     2.印花税。按照成交价的0.05%缴纳。     3.核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%。
随便看	有限合伙企业注册需要哪些材料 有限合伙企业的法律责任有哪些 普通合伙公司设立的条件有哪些 普通合伙人企业的设立条件 普通合伙企业注销程序 普通合伙是否具有法人资格 有限公司是否可以成为普通合伙企业中的普通合伙人 有限公司可以成为普通合伙人吗 公司是不是可以成为普通合伙人 公司会不会可以成为普通合伙人 执行合伙人和普通合伙人有何不同 合伙人能否开除其他合伙人？ 合伙人制度 新旧合伙企业法合伙人法律责任上主要区别 合伙人应该具备哪些条件 有限合伙公司需要几个合伙人 公司合伙人需要签订合同吗 合伙人要不要共同承担合伙债务 创办工作室时最少需要几名合伙人 合伙人应该怎么选择 公司合伙人什么意思 合伙人应承担什么义务 有限合伙与有限公司区别 有限合伙人的出资形式 有限合伙人的出资义务 效价 效律 效忠 效能工资 敌产保管 敌人 敌伪及国民党政府机关工作人员工龄的计算 敌后突击队 敌国商船船员的待遇 敌性 敌性帮助 敌性役务 敌性感染主义 敌性目的地 敌意扣船 敌方财产 敌船 敌货 敌鼠钠盐中毒 敏基埃和艾克里荷斯案 救助报酬 救济 救济失业工人暂行办法 救济金 敕

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。