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问题	房产证公证书怎么办理
释义	一、房产证公证书怎么办理     房产证公证书办理如下：     1.买卖双方共同向公证处提出公证申请：     （1）卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等；     （2）买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；     （3）如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。     2.公证员根据当事人提交的证明材料进行审查：     （1）申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致；     （2）申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形；     （3）申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿；     （4）申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致；     （5）买卖双方对于交易的主要条款（如交易标的、交易金额、付款方式等）认识无异议，或者至少已经基本达成一致；     （6）交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;7、如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。     二、房产公证有法律效力吗     公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律网提醒您，经过公证的房产公证书具有法律效力;     法律依据：根据《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。          三、办房产公证需要多少钱     根据我国相关收费标准规定，涉及经济合同的，证明土地使用权的出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，需按照下列标准来收取费用：标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取;五十万元至五百万元部分，收取 0.25%;五百万元至一千万元部分，收取0.2%;一千万元至两千万元部分，收取0.15%;两千万元至五千万元部分，收取0.1%;五千万元至一亿元部分，收取0.05%;一亿元以上部分，收取 0.01%。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第三十六条
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