| 问题 | 拥有房权证的房子可以交易吗 |
| 释义 |
一、拥有房权证的房子可以交易吗 拥有房权证的房子可以交易，即订立房屋买卖合同，只要是符合以下条件，就是有效的买卖合同： 1.合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； 2.合同当事人意思表示真实； 3.合同不违反法律或者社会公共利益。 法律依据：《民法典》 第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 二、产权证和房产证有什么区别 产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 三、买卖合同纠纷起诉流程 法律网提醒您，买卖合同纠纷起诉流程主要是： 1.写好起诉书，一式两份，写明要求还钱的诉讼请求； 2.携带证据（如欠条、人证、物证等）和起诉书到法院立案并交诉讼费； 3.法院审查确定受理后根据案情复杂程度就会开庭审理； 4.法院经过法庭辩论、质证等环节后进行判决； 5.执行判决，拒不履行的，可申请强制执行。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第四百九十条 |
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