| 问题 | 物权为什么要公示？ |
| 释义 | 物权公示这个公，它有公开的含义、也有公众的含义。物权公示的就是表示的示，它有表现出来的含义。物权公示，简单讲，就是把物权的归属，这个物权是归谁的，以及其他内容以外在的方式，把它表现出来。我权利人自己我知道，这个东西是我的，别人怎么知道这个东西是我的呢？让别人从外部特征上，就能够比较简便、比较明确地辩论说这个东西是有主的、是有权利人的，或者说这个权利有多大。解决这样的问题，就叫物权公示的问题。 物权为什么要公示？ 关键是要解决权利人和义务人之间的关系。我刚才讲到过，物权的义务人是广大的义务人。那么广大的义务人，他怎么来识别这个物是有主的？这个权利是个什么权利？就要有一套办法，有一套外在的办法，要通过物权公示的办法，让外面、让其他人比较容易地鉴别。 它公示的意义和作用，我看主要有三点。 第一，是市场经济顺畅进行的需要。 在市场交易过程当中，如果大家根本不知道，这个物是谁的，谁敢买你的东西。比如说，我们到商店去买东西，我们当然知道，商店对他的东西是有权处分的。商店如果说我们买完了东西，最后告诉你说商店是没权卖的，买的东西要追回去，谁还敢到商店去买东西。同样道理也是，市场交易实际上就是物的交换。物的交换的一个前提，必须出让人、卖方对这个物是有权处分的。如果这一点都做不到，那么市场交易就根本没法进行。所以，物权公示它的第一个作用就是，市场经济正常运行、顺畅运行的需要。 第二个就是保护权利人权利的需要。 我得告诉大家，这个杯子是我的，大家都不能够来妨碍我，大家也不能把我的东西拿走。这样的话，权利人的权利才能够得到体现，才能够实现。 第三，对广大义务人来讲，也有需要。 你要让我遵守义务，我得明白，这个东西究竟是谁的。我都不知道这个东西究竟是谁的，我一味说我也能说，或者说甚至是个无主物。这样的话，我怎么能够履行好自己的义务呢？特别是权利人以外的人，还有可能，他就是交易的另外一方。在这种情况下，他更有必要知道对方是不是真是这个物的权利人、是物的主人。 所以，在《物权法》当中，关于物权公示，它是在《物权法》的第六条做了原则规定。然后又在第二章做了比较全面的规定，讲到了不动产，如何识别这个不动产是谁的，动产在什么情况下，如何识别这个动产是谁的。在后面的所有权一编，担保物权一编和拥有物权一编这些当中，也都有有关物权公示的规定。 物权公示的办法，除了我前面讲到过的登记，还有就是占有，还有交付，我把这个物交给你，交给你本身，就是物的转换，新的物主的产生。还有双方当事人订立的合同，也是物权公示的办法，也是物权产生的办法。所以，物权的产生，或者说物权的归属，这样的一些问题，都属于物权公示的办法。 引用法条： [1]《中华人民共和国物权法》第六条 |
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