| 问题 | 房屋拆迁补偿、安置协议公证材料 |
| 释义 | 房屋是人们赖以生存和发展必不可少的依靠。房屋拆迁既关系到社会的发展，又涉及公民的基本利益，属于公众普遍关心的问题。因此，在拆迁补偿安置协议里应当就相关的各项事宜做出明确规范。 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签字盖章后才具备法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 城市房屋拆迁补偿、安置协议公证 城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，据公民、法人的申请，依法证明拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划、有利城市建设、合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。 申请人应填写公证申请表，并提交下列材料： 1、申请人身份证件(法人要提交营业执照、法定代表人资格证明)。 2、代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或有代理权资格的证明、身份证。 3、房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。 4、被拆迁房屋的产权或使用权证件。 5、房屋拆迁补偿、安置协议文本。 6、公证员认为应当提供的其他材料。 办理房屋拆迁协议公证注意事项 1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。 2、属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。 3、根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 |
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