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问题 拆迁还建后还能买房吗?
释义
    网友提问:你好!我家汉阳城中村拆迁老房子还了三套还建房,我还能购买商品房吗?能否贷款购买? 如果我把将二套还建房写入我母亲名下,自己名下一套的情况下,能否购买?以后母亲将房子作为遗产赠与我,这二套还建房需要交纳相关税吗?
    编辑:根据政策规定,购买自己的拆迁还建房是不限购的,但如果购买了自己的拆迁还建房后,名下的房屋套数已经达到了限购的套数,再买房就限购了。根据上述的说法,您拆迁还建之后名下已有三套还建房的话,就被限购不能再买房了。
    如果两套房登记在他人名下,而您名下(已婚的话包括配偶和未成年子女名下)只有一套房的情况下,武汉户籍居民则可以再买一套房,也可以使用贷款。
    后期母亲的房产办理继承手续给您即可,继承不受限购政策影响,目前没有执行遗产税,只需先办理继承公证,之后办理继承过户,不需缴纳契税、营业税和个税等,只需缴纳一定的手续费和工本费即可。
    
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更新时间:2025/3/16 12:17:01