问题 | 什么工程能进行分包 |
释义 | 一、什么工程能进行分包 能进行分包的工程包括主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。分包只能进行一次,不得层层分包。 法律网提醒您,《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 二、工程分包过程中发生纠纷怎么处理 工程分包过程中发生纠纷的处理办法如下: 1.协商。各方当事人应进行协商,协商不成的按照合同约定的争议解决方式解决; 2.仲裁。合同未约定、约定不明确或约定无效的,当事人可以达成仲裁协议,向选定的仲裁机构申请仲裁; 3.起诉。若达不成仲裁协议,当事人可以向有管辖权的人民法院起诉,当事人也可不经仲裁直接起诉。 三、工程分包合同无效的情形有哪些 工程分包合同无效有以下几种情形: 1.建设单位未取得营业执照的; 2.建设单位不具备房地产开发资格的; 3.建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的; 4.施工单位未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的。 引用法条: [1]《中华人民共和国建筑法》第二十九条 |
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