问题 | 土地确权包括承包地吗 |
释义 | 一、土地确权包括承包地吗 土地确权包括承包地。承包地作为农村土地的重要组成部分,依法进行确权登记颁证是保护农民土地权益的重要举措。 在土地确权过程中,无论承包地是以转包、出租、入股等方式流转,还是以互换、转让方式流转,都需要依法进行确权登记。同时,对于土地互换有争议的,需要在争议解决后再进行确权登记颁证。 二、承包地流转确权方式 承包地流转的确权方式主要根据流转方式的不同而有所区别。 1.以转包、出租、入股等方式流转的承包土地,按照原有农村土地承包关系,依法进行确权登记颁证。这意味着流转的土地仍然保持原有的承包关系,确权登记颁证的工作基于原有的承包关系进行。 2.以互换、转让方式流转的承包地,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证。 这种方式下,土地流入农户成为新的承包方,享有相应的土地承包经营权,因此需要进行确权登记颁证。 3.对于没有书面协议的承包地流转,双方需要就土地流转意向达成一致。 对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,并予以确权登记颁证。这确保了土地流转的合法性和规范性。 需要注意的是,在承包地流转确权过程中,应遵守《农村土地承包法》的相关规定。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 ![]() 三、异议处理与确权登记 在承包地确权过程中,如果出现异议,应采取适当的方式进行处理。 1.应提交村民会议审议,通过民主协商、村民自决的方式解决异议。这样可以确保处理方式的公正性和合理性。 2.如果异议无法通过民主协商、村民自决的方式解决,可以依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。这确保了土地确权工作的准确性和合法性。 3.在处理异议过程中,应充分尊重农民的意愿和权益,确保他们的合法权益得到保护。同时,也应加强法律宣传和教育,提高农民的法律意识和维权能力。 总之,承包地确权是保护农民土地权益的重要举措。在确权过程中,应遵守相关法律法规和政策规定,确保确权工作的准确性和合法性。 同时,也应加强异议处理和确权登记工作,确保农民的合法权益得到保护。 对承包地确权登记有疑问?法律网提供全面的法律咨询,为你解答土地权益相关问题,确保你的权益得到保护。 |
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