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问题	老婆出轨房产怎么分
释义	一、老婆出轨房产怎么分     老婆出轨房产的分割，先双方协商处理，协商不成的法院会据生产、生活的实际需要，无过错方，照顾子女方和财产的来源等情况来判决。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。     二、房产证只有同一个人名字离婚怎么分割     房产证只有同一个人名字，离婚时的分割如下：     1.婚前共同出资买房的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有，需要区分情况而予以讨论。     2.婚后用共同财产买房的，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产。     3.婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付及其对应的增值为个人财产，婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。          三、离婚房产证去名字费用需要多少     法律网提醒您，离婚房产证取名字的收取费用的计算方式：     1.税类:契税按照产价百分之二;印花税按照产价万分之五。     2.费类:登记费80.00元;交易手续费的百分之二(按产价);工本费20.00元。     离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
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