| 问题 | 人去世后农村宅基地怎么处理的 |
| 释义 |
一、人去世后农村宅基地怎么处理的 人去世后农村宅基地的处理方式：子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。法律网提醒您，房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法： 1.将房屋折价给土地所有者; 2.将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 3.允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。 二、申请农村宅基地一般需满足的条件有哪些 申请农村宅基地一般需满足的条件如下： 1.属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户； 2.未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭； 3.因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。 三、农村宅基地可以贷款吗 宅基地证不可以贷款，中国法律明文规定宅基地使用权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。现在大多数的银行都是可以办理房屋抵押贷款的，但是如果要办理房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以。 |
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