网站首页  词典首页

问题	宅基地“三权分置”带来哪些好处?
释义	宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。     一、什么是宅基地“三权分置”？     所谓“三权分置”，即宅基地所有权、资格权和使用权。以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格来享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。          二、宅基地“三权分置”有什么好处？     (一)所有权归集体，承包权归农户，经营权可流转。     实行宅基地“三权分置”最大的创新就是将所有权、承包权、经营权三权分置。所有权归集体;资格权相当于耕地的承包权，承包权归农户;经营权可流转，在农民无失地之忧的前提下实现耕地流转，既能保障农民利益，又有利于发展适度规模经营。     (二)丰富宅基地用益物权，允许有偿流转和抵押。     实行宅基地“三权分置”，允许农户宅基地占有权自愿、有偿在集体经济组织内部转让，宅基地使用权自愿、有偿在集体经济组织内外有条件流转和抵押，激活大量“沉睡”的农村土地资产，有效增加农民土地财产性收入，维护集体成员权利。     (三)优化农村土地资源配置，促进用地节约。     实行宅基地“三权分置”，农户宅基地可以在集体经济组织内部有偿退出和转让，宅基地使用权可以在更大范围内有限期流转，利于盘活利用闲置、空闲土地，减少农民建房难和农村违法用地，发挥土地资源的要素功能。     (四)明晰宅基地产权关系，维护土地权益。     实行宅基地“三权分置”，在法律和政策上明晰“三权”权能边界、权能关系，有利于坚持和巩固集体所有制，维护所有者、占有者、使用者各方利益，既可以增加集体和农户经济收入，又保障了农户长期保留或自愿退出宅基地的权利，解除进城农民的后顾之忧。     (五)使用权分置表明可以突破传统租赁的20年限制。     实行宅基地“三权分置”使宅基地的所有权、承包权和经营权清晰明了、分流有道，流转和抵押进一步拓宽了宅基地的收益，不仅有利于农村土地的优化，更能在实质上保障农民的土地权益。想要了解更多土地产权问题，欢迎查阅法律网相关知识链接或咨询法律网律师。
随便看	再婚后各自的婚前财产如何处理 再婚后婚前财产如何处理 离婚后再结婚前财产如何公证 离婚后如何正确处理孩子抚养权问题 女方出轨能拿到孩子的抚养权吗 女方出轨还能拿到孩子抚养权吗 女方出轨会有孩子的抚养权吗 抢劫罪最低判几年 侮辱国旗国徽罪与非罪的界限 主体资格证明文件包括哪些 交通安全知识 试用期不签劳动合同怎么办 外地交通事故交通费是多少 异地交通事故如何起诉 异地发生交通事故是按哪里标准赔偿 下班后去父母家路上被撞是工伤吗？ 父母撞伤人后不赔偿子女替父母赔吗 涉及拆迁的租房合同怎么写 故意伤害罪轻伤需要什么证据 虚开增值税票怎么举报 增值税票怎么算是虚开 什么是虚开增值税票行为 个人开税票的税率 普通发票税率标准是什么 单位离职了公积金可以取出来吗 石油输出国组织 石油输出国组织成员国首脑会议宣言 石渠余记 矽尘作业 矽尘作业工人医疗预防措施实施办法 矿务章程 矿尘 矿山井下作业 矿山井下工作津贴 矿山企业因工伤亡事故统计报告办法 矿山安全条例 矿山安全监察员 矿山安全监察员管理办法 矿山安全监察员证 矿山安全监察处 矿山安全监察室 矿山安全监察局 矿山安全监察意见通知书 矿山安全监察机构 矿山安全监察机构的职权 矿山安全监察条例 矿山安全监案员的任命 矿山建设工程安全监督实施办法 矿藏资源保护法 砍创

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。