一、房屋租赁费发票可以抵扣吗
关于房屋租赁费发票是否可以抵扣，这主要取决于租房的具体用途。
在一般情况下，纳税人取得的专用发票并非都可以抵扣，其中有些特定的用途是不能抵扣的。
1.如果租赁的门面专门用于销售农药以及种子种苗等免税项目，那么这种情况下所取得的房屋租赁费发票是不能抵扣的。
2.如果租赁的住房用于职工住宿或娱乐，同样也不能抵扣。最后，如果租用的厂房用来生产免税产品，或者使用了简易计算方法的项目，也不能抵扣。
二、房屋租赁相关税率
在房屋租赁过程中，涉及到的税种及其税率如下：
1.房产税，其计算方式为租金收入乘以12%。其次是印花税，其计算方式为租金收入乘以0.1%。再次是个人所得税，其计算方式为租金收入乘以1%。
2.如果月租金超过起征点，还需要征收营业税，其计算方式为租金收入乘以5%。同时，还需要缴纳城建税与教育费附加，其计算方式为营业税的10%。
3.值得注意的是，一般租赁合同中会约定房屋租赁价格是否含税。如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
三、如何开具房租发票
要开具房租发票，首先需要明确的是，应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收。公司凭发票支付款项，并将其列入管理费用（按月支付）或待摊费用（按季或年支付）。
在开具房租发票时，需要注意以下几点：
1.房租发票的收款人和付款人不能是同一人。根据税法的规定，发票应由收款方来开具。
2.在地税代开发票时，需要带现金、租房合同、房屋产权证明以及房东本人的身份证和营业执照。
3.房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续。在申请开具发票时，需要提供双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
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