| 问题 | 当心假冒产权证 |
| 释义 | 八月二十一日下午，县房产管理局产权产籍所政务中心窗口工作人员在给一户购买了二手房的业主办理房产抵押登记时发现这位业主的房屋产权所有证有问题，经查证是一本“克隆”的假房屋产权证。为此，县房产管理局提醒广大市民：谨防自己的房屋产权证被别人“克隆”，房屋产权证不要轻易借给别人，产权证遗失后，一定要及时到房管局补办，不要轻易将产权证上的书证号复印给别人。另外，在购买二手房或用私人产权作抵押贷款时，一定要按规定及时到房管部门办理转移登记或抵押登记手续，避免上当受骗。在此，我们向广大市民支招告之假产权证的“假法”和如何识别假产权证： 一、假产权证主要有三大“假法” 1、“假产权证”的内容和证书都是伪造的; 2、有些“假产权证”的内容是照搬其他“真产权证”的内容，因此它的内容是真实的，但是证书是假的; 3、有些“假产权证”的确是房管部门颁发的，内容和证书也都是真实的，但是它是产权人申报遗失或法院判决宣布作废了的无效产权证。 二、从七个方面识别假产权证 1、 封面：真的房产证封面是亚光的，摸起来比较粗糙;而假的房产证的封面非常光 滑而且富有光泽度。 2、纸张：真产权证的内页用的是定向不定位的产权证专用水印纸，纸张光洁、挺实，水印也只有在灯光下才能看出来;而假产权证水印平铺就容易看见，纸张手感稀松、柔软。 3、防伪底纹：真产权证底纹有“房屋所有权证”6个浮雕文字，字迹清晰，线条光滑容易识别;假产权证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，有的还有断线。 4、注册号：房产证内容中首页和尾页都有注册号，真产权证的注册号成线状，是直接印上的，手摸起来凹凸不平;而假产权证的注册号是刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 5、内页：真的产权证内页是缝合的，外面的外壳是粘上去的，缝合很精致，看不到缝合线;而假产权证的内页大多数是用胶水粘的，少数缝合的假产权证，缝合处也有明显线头。 6、微缩文字：真产权证的内页花边，看似一条线，实则是由不同的英文组成;而假产权证字迹模糊，不易辨认。 7、印章：真的产权证内页“发证机关(盖章)”处盖的章是制作产权证时套印上去的，印迹清晰整洁;而假产权证此处盖的章是后来盖上去的，印迹模糊不均匀。 [page] 值得注意的是有的假产权证制作水平比较高，难辨真假，如果说你当心假房产证骗你，在自己辨别真假没有把握的情况下，最简单办法就是到房产管理局进行辨认、核实。 |
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