| 问题 | “南苑康晨”不允许接送病人车辆进入 |
| 释义 | 新消息报讯 (记者 安小霞)“我身体不适不方便走动，每天都由单位车辆接送上下班，但小区保安不允许车辆进入。”昨日，银川市南苑康晨小区住户何先生向新消息报反映，这桩“不合理”的事认为物管方限制车辆进入应视情况而定，不该“一刀切”。 何先生说，由于前些年得病，他平时只能坐着，站立或走动会带来身体的疼痛，“在没决定做手术前，都由单位车辆或家人接送上下班。”但每次车送他到小区门口时，都遭到门卫的阻拦，“所以只好每天在门口下车后，由家人搀扶着走回家。”何先生说，物管方不允许外面的车辆出入小区，而地下停车位收费高，他买的车只好存放在他处，给出行带来很大不便。业主马先生也反映，他怀孕妻子驾车回家，也被阻拦在小区外，“物管方应特殊情况特殊对待，采取人性化的措施。” 1月7日14时许，记者在南苑康晨西门看到，保安协助业主将床垫等货物从货车上转移到三轮车上，再送至住户家。对此情况，负责管理该小区的宁夏英力特安逸物业服务公司袁主任表示，小区在建设时没有规划地上停车位，属于封闭式小区。且该小区团购房多、散户少，总体入住率不到60%。根据《物权法》，小区在没有成立业主委员会前，物业部门没有权力把属于业主的公共部门规划为停车位，“若任何车辆都随意进入小区，势必造成混乱局面”，袁主任说，因此除特种车辆外，其他任何车辆都不得进入小区。因此，物业购置了平板车、三轮车、小推车，方便业主转移物品，或拉载病人。袁主任表示，待年后业主委会成立，会移交相关工作，到时再制定车辆出入小区的办法。 银川市物业办工作人员表示，不允许车辆在特殊情况下进入小区，属于物业的管理手段，他们“不便干涉”。银川市新中元律师事务所王律师表示，《物权法》等对小区拒绝车辆进入没有明文规定，“业主可以就特殊情况下车辆能否驶入与物业方协商。” |
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