| 问题 | 如何“友好”的进行婚前房产的分割 |
| 释义 | 房子在现代婚姻中的重要性不言而喻，多少人因为房子不结婚，多少人又因为房子而离了婚。其中情况最复杂的就是婚前一方买房，婚后夫妻双方共同还贷的情况了，很多人因为房产分割问题闹上法庭。 长沙市民李先生在认识妻子肖女士之前，在河西某楼盘贷款买了一套小三室的房子，结婚后，为了让妻子肖女士放心，李先生将婚前贷款买的房屋变更登记为双方共同所有，夫妻双方共同还贷款。之后李先生和肖女士因为性格不合发生矛盾，协议离婚，但是房产如何分配成为了双方的难题，肖女士认为房产应该作为夫妻双方的共同财产进行分割，然而李先生却认为虽然婚后共同还贷，但是房子首付是婚前自己付的，肖女士无权要求房产平均分配。最后由于协商失败，双方诉诸法院。 生活中这样的例子不绝于耳，当爱情与房子相抗衡时，感情的天枰已然倾斜，更何况感情不再，剩下的只是冷漠!如何解决婚前房产的分配问题呢?大多数人都选择了“加名字”，然而这样的结果，是各种“心理战”、各方“势力”相互“斗争”的“胜利果实”，总会有人心不甘情愿，为日后的婚姻生活埋下了阴影。那么，如何“友好”的进行婚前房产的分割呢? 夫妻双方共同购买房产：社会进步，提倡男女平等，在房子面前也一样。为了避免日后房产分割的尴尬，一人一半出资购买房产，双方都能理直气壮地在房产证上写上名字。 做好婚前协议：男女双方结婚之前，可以签一份书面协议，若日后离婚，则按照各自的投入比例分割财产。虽然看起来有伤感情，但是若双方度不介意，这不失为一个好方法。俗话说，先礼后兵，房产问题解决好，以后才能更安心的生活。 保留好付款凭证：现实生活中，可能因为种种原因，明明自己在房子上付了钱，但是房产证上却没有自己的名字。如果是这样的情况，就需要保管好付款凭证，在离婚时按共有财产主张分割。 房子只是生活的一部分，并不是全部，夫妻双方切不可把目光只聚焦在房子上。婚姻生活，最本质还是两个人的相处，只要感情好不出现离婚情况，房产分割的难题一般不会出现在大家的面前。所以，经营好自己的婚姻才是对房子最好的保护。 |
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