| 问题 | 抵押合同在法律上是单一合同吗 |
| 释义 |
从法律上讲，抵押合同是一项单一合同。从法律上讲，抵押合同是一项单一合同。抵押权是指债务人或第三人将其动产转让给债权人，并以该动产作为债权的担保。债务人不履行义务时，债权人有权依法就动产价款优先受偿 根据抵押物的不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押。我国《担保法》只规定了动产抵押和权利抵押。 财产称为抵押权人，提供财产的人称为抵押权人，享有抵押权的人称为抵押权人。抵押担保应当签订书面合同。抵押合同自成立之日起生效（不同于以往认为抵押合同是一种实际合同的观点，也不同于新的认为抵押合同也应是一种承诺合同的观点）。抵押合同的内容与抵押合同的内容基本相同 抵押权分为动产权和物权。动产抵押是指抵押可以移动的东西，因此不损害其效用；抵押权是指标的物为可转让权利的抵押权。动产抵押权人因保管不善致使抵押物灭失或者损坏的，应当承担民事责任。抵押物可能灭失或者损坏时，抵押权人可以要求抵押权人提前交存抵押物或者清偿债务，返还抵押物，抵押权人可以要求抵押权人提供相应的担保。抵押权人未提供的，抵押权人可以将拍卖、变卖后的抵押物优先向抵押人约定的第三人赔偿或者提存。 如果表明赎回或者抵押权交付日期的各种票据的日期早于债务履行期，抵押权人可以在债务履行期届满前变现或者提货，并与贷款人约定以变现价款或者提货提前清偿债务或者向与贷款人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或者商标专用权、专利权、著作权等财产权抵押的，抵押人与抵押人应当签订书面合同，向证券登记机关或者其管理部门办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。从法律上讲，抵押合同是一份单一的服务合同。我希望你能有一个深刻的理解。办理抵押贷款时，你需要知道自己应该享有哪些权利。如果他们的合法权益受到侵犯，他们可以使用法律武器来保护自己的权利。如果您的情况复杂，欢迎您参加法律咨询 |
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