| 问题 | 标准条款的确定 |
| 释义 |
如何确定格式条款（一）并非一方提出并交给另一方签字的所有条款都是格式条款。由于上述三个方面的特点，只有当合同双方事实上不平等且一方垄断时，才能产生格式条款，排他性的或支配性的地位。一般来说，提出合同条款的一方不具有垄断、垄断或支配地位，或者虽然具有垄断、垄断或支配地位，但不利用这一地位，而是给另一方谈判的机会。事实上，另一方可以选择签订或不签订合同，以及签订何种合同条款，不产生标准合同和标准条款 （II）标准条款是否与合同双方签订合同的方式和方法有重要关系 在签订合同的过程中，一方不与另一方进行任何协商，只将合同文本提交另一方签字，即使最初使用的是合同范本，也应识别和处理标准条款；一方向另一方提供的标准条款最初是为未指明的大多数人准备的，但在与某人签订合同时，可以通过协商进行修改，那么这部分条款不是标准条款 （III）标准条款必须来自合同的一方 对于政府为了规范市场而统一起草和打印的合同，并要求双方在交易中采用，如广州市商品房预售过程中统一使用的房屋预售合同，不能认定为标准合同，只能视为一般合同。严格来说，这类合约只反映政府的意愿，并不具体反映发展商和业主的意愿。政府是标准条款的提供者，开发商只是一方，而不是标准条款的提供者。因此，不存在“提供格式条款的一方免除其责任，增加另一方的责任，排除另一方的主要权利”的问题；此类合同文本一般由政府出售给开发商，开发商应向业主出示并按要求填写。然而，开发商使用合同是因为政府部门的要求，而不是出于自己的意愿，并且开发商和业主的利益在合同中大体上是平衡的 因此，不能对开发商施加特殊限制，尤其是当合同条款有两种以上的解释时，这对开发商不利。“格式条款是当事人事先准备好重复使用的”，合同法的规定也表明，当事人未准备好的条款不是格式条款。当然，标准条款由一方起草并提交给政府审查或备案，这不会改变标准条款的性质；如果合同条款由相关行业协会或上级公司起草，且符合标准条款的构成要素，如果一方在签订合同过程中未与另一方进行任何协商，而仅将合同文本提交另一方签字，则仍属于标准条款，即使最初使用合同范本，也应在标准条款中予以确定和处理；如果你的情况更复杂，法律咨询网还提供在线律师咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
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