| 问题 | 离婚时分割不动产的赔偿计算是什么 |
| 释义 |
离婚时分割不动产时，赔偿金的计算方法是什么 申请：如果一方以个人财产支付所有首付款，并以共同财产偿还贷款，则计算贷款偿还的本金和增值部分 1。共同还贷/（按房屋支付总额共同支付利息）*当前房屋市场价格 2。部分联贷还款/（房屋总付款利息总额）*当前房屋市场价格 3。按增值倍数计算，适用于调解，便于当事人理解。共同还款部分/（个人已付部分和共同还款部分）*（现行住房市场价格-未付部分） 婚姻法解释3第10条仅规定“产权登记人应赔偿另一方婚后共同偿还贷款和增值部分”.关于如何赔偿没有具体规定。这就导致了实践中住房补偿计算标准不一致的问题。为此，北京市高级人民法院第一人民法院制定了计算标准，统一了判决标准。房屋补偿金的计算公式为：房屋补偿金=夫妻共同支付（包括本金和利息）÷（房屋购买价格上的所有应付利息）×房屋评估现值（或夫妻确认的房屋现值）×50%。 实际离婚时不处理遗产 1。如果未取得房产证且双方无法协商，则在取得房屋登记簿后将再次提起诉讼。如果只有一套房子并且有贷款，离婚后双方将分别起诉。如果第三方未能参与两个有限房间申请表中的申请谈判，则应再次提起诉讼。双方均声称其为个人财产，且双方不同意评估；或者，如果一方声称其为个人财产，另一方声称其为共同财产，则诉讼中的任何一方均未申请评估 5。如果房地产中有父母的名字，并且涉及第三方，则应再次提起诉讼 对于此类问题的解决，双方的利益会有很大差异，因此您需要积极解释，否则您的问题处理将陷入某种被动局面。因此，在处理相关问题时，只要遵守相关规定，就能合理处理，但是你需要注意相关细节，减少错误
名义股东离婚并分割股份的常见情况是什么，如何分割离婚房地产，具体情况是什么 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。