预约什么时候到期-合同事务法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

预约什么时候到期

释义

1、在什么情况下任命无效？要约无效，即要约失去法律效力。要约期满后，要约人不再受要约的约束，受要约人也终止接受权
< P> < P> > P>合同要约期满后，合同失去确立的基础，即使受要约人接受，也不能按照合同法< < > >订立合同>有下列四种情形之一的，要约无效：

1。当拒绝通知送达要约人时。拒绝要约包括明确拒绝或修改、限制或扩大要约。一旦要约人收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知，要约将因被拒绝而终止。受要约人拒绝要约后，即使在承诺期内同意，其意向表达也是一个新要约。要约人依法撤销要约。只要撤销符合法律规定的条件，要约就无效。受要约人在承诺期限届满时未作出承诺的。要约的有效期是受要约人可以接受的有效期。期限届满，受要约人不接受的，要约丧失效力。受要约人在期限届满后表示接受要约的，意思表示不是接受，只能视为新要约。受要约人对要约的内容作出实质性变更。修改要约后的“承诺”视为受要约人向要约人发出的新要约，并拒绝原要约。
根据《合同法》第15条第1款，商业广告原则上是要约邀请。一般而言，未订立合同中的广告内容不能视为合同内容。然而，近年来，卖方利用广告夸大和欺骗买方签订了一份购房合同，但事后没有兑现，这也是商品房投诉率逐年上升的主要原因。然而，由于商业广告和宣传材料只能被视为要约邀请，只要合同中没有约定，就很难追究卖方的责任。基于此，有必要要求广告来限制卖家。《商品房销售解释》第三条明确将部分销售广告和宣传材料作为合同的一部分。该条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和承诺是明确确定的，对订立商品房买卖合同和确定房屋人格有重大影响的，视为要约。即使没有载人商品房买卖合同，该声明和承诺也应视为合同的内容。当事人违反约定的，应当承担违约责任。对于本文的应用，我们应该掌握以下几点：

1。说明并承诺具体确定，即有明确具体的交付标准、交付日期、设备品牌、外观形象、确定的社区规划目标和配套设施，以及一些虚幻的描述，如“成功人士的选择”、“坐在繁荣上”，“无限增值潜力”等，显然不符合这一特点，不能被视为要约的内容。本报告的内容是对该商品房开发范围内的房屋及相关设施的描述和承诺，包括该房屋作为销售合同标的物的位置、朝向、房屋类型、结构、空间大小、设备安装数量和品牌，住宅小区、配套设施等的规划及开发范围外的说明，一方面不能由卖方控制；另一方面，买方只要到现场观察或咨询相关规划部门，就可以理解这些描述的真实性。广告应允许卖方进行微妙的夸大或过分虚假的描述。开发范围外的此类宣传属于此类，买方有义务对该说明进行识别，否则，应承担疏忽责任。商品房买卖合同的订立和价格的确定具有重大影响，即广告内容不仅对购房者具有重大的心理诱惑，而且对买卖合同的订立具有重要影响，但也属于房价的构成要素，如优惠购房折扣、随房配套设施、免费或优惠的配套设施、，环境和设备品牌的房屋说明和承诺的质量

以上是lyba编制的相关信息。通用域名格式。总之，我们可以理解，在某些条件下，要约将到期。例如，拒绝通知到达要约人时，要约人依法撤销要约，承诺期限届满，受要约人不承诺。如果您还有其他问题，请在线咨询

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。