| 问题 | 承包商能否要求变更合同 |
| 释义 |
1、 案件 原告：某乡农民徐某 被告：某乡人民政府 法定代表人：张镇长 徐某于1994年与该乡签订合同，将该乡所有20亩果园承包10年。在合同期内，他每年向该镇支付1万元，由果园生产的1万斤苹果抵消。1996年冬天，由于气温骤降，果园里的大部分果树都冻死了。因此，1997年苹果成熟季节，徐无法向乡镇集体经济组织支付1万公斤苹果。徐建议只支付果园剩余的3000公斤苹果作为合同费，但乡镇集体经济组织未同意。徐一再要求乡镇领导协商此事，但未被接受。经过几次协商不成，徐向法院提起诉讼，要求人民法院依法变更合同 后来，由于气温骤降，大部分果树被冻死，徐某无法向村里支付1万公斤苹果。如不可抗力事实属实，可完全免除徐某的违约责任，并可变更原合同内容 经法院主持调解，双方达成调解协议，村里同意徐某拿3000斤苹果和1000元作为当年合同费，评估和分析 本案涉及一方当事人是否可以免除其违约责任，以及如果因违约原因不能按时履行合同，是否可以变更原合同的内容不可抗力 不可抗力是指不可预见、无法避免和无法克服的客观情况，这些情况不是由双方的意愿转移的。常见的不可抗力事件包括火山爆发、地震、霜冻、洪水等。根据《合同法》和《最高人民法院关于审理农村合同纠纷若干问题的意见》的规定，如果因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，当事人可以变更或终止合同 在审理涉及此类问题的案件时，法院必须查明自然灾害造成的损害程度和承包商的自然灾害防御能力，以决定是否变更或终止合同，以及是否部分或完全免除承包商的责任。承包人已经履行了应当承担的责任，仍然不能避免标的物的全部损失的，可以免除承包人的责任。如果不可抗力仅损害了标的物的一部分，则在实践中，如果双方对合同变更有相应的争议，则仅需要变更合同并部分免除承包商的责任 ，他们可以通过合法途径维护自己的合法权益，减少经济损失。如果您有任何其他问题，欢迎您在luba.com上咨询专业律师 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。