| 问题 | 离婚和抵押贷款怎么办？ |
| 释义 |
1、 离婚和抵押呢 1.由于夫妻共同购买的财产属于共同财产，如果没有其他约定，双方各占一半份额。如果你想在房贷还没还清的情况下离婚，首先要确定离婚后谁来承担还清剩余债务的责任。再分前项共有部分，双方各得百分之五十，由新产权人向对方支付应得部分。如果不能或不愿承担余额的还款责任，只能出售。出售后，实际价格将在银行间分配，而还款责任也会随着销售的发生而变化，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，第十条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，离婚时以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付人名下，房地产由双方协商处理 甲方：XXX，男，出生于，现居住于XXXXXX。身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 乙方：XXX，女，出生于，现居住于XXXXXX。身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 甲乙双方于XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX在XX民政局（婚姻登记处）登记结婚，现在感情破裂，不能再同居，也没有和解的可能，向婚姻登记机关申请离婚。经充分协商，双方自愿就财产分割和子女抚养达成如下协议：。位于XXXXXX的房产（建筑面积：平方米）为甲方婚前购买，离婚后归甲方所有。房地产内的所有家用电器和家具也归甲方所有。乙方应在离婚登记之日起一周内搬出 甲方和乙方的合法子女XXX由甲方抚养，乙方每月应向XXX支付生活费和教育费人民币500元，直至xxx18周岁（3）在甲乙双方婚姻关系存续期间，有XXX、XXX公司股票（价值XXX）的银行存款，离婚后归乙方所有 本离婚协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关执一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关签发离婚证之日起生效 |
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