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问题

融资租赁的过程是什么

释义

融资租赁的流程是什么？

1.中小企业决定采用租赁方式取得一定的设备时，首先要了解各租赁公司的经营范围、业务能力、与其他金融机构的关系和信用状况，了解租赁公司的融资条件和租赁费用，并对其进行比较，选择最适合办理租赁委托和信用审查的租赁公司，企业选择租赁公司后，可以向其申请委托。此时，租赁企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》，说明所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入规划的项目批准文件和可行性研究报告；经租赁公司批准的担保单位（如租赁企业开户银行）为承租人履行租赁合同出具的担保函。同时，为了估计租赁风险，判断承租人偿还租金的能力，租赁公司还要求承租人提供企业的资产负债表、营业报表和各项财务报表。另外，必要时，出租人将通过征信机构进一步调查承租人的资质和信用状况，再确定是否可以租赁

<3.设备选型：企业委托租赁公司进行设备选型和价格谈判；企业先与设备供应商签订采购合同，再将合同转让给租赁公司，租赁公司付款；由租赁公司指定，企业代为订购、付款，租赁公司还贷；租赁公司与租赁企业协商设备采购等
    由承租人、出租人、供应商签订采购合同。委托租赁的，由租赁公司向生产厂家订货并签订订货合同，由承租人会签
    租赁合同是租赁企业与租赁公司签订的租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为通用条款和专用条款。一般条款主要包括合同说明、条款说明、租赁设备条款、租赁设备结算条款及税金、使用条款、租赁期限及起租日条款、租金支付条款等；专用条款主要包括采购合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租赁期内不可退还的租赁、对出租人和承租人的保护、承租人的违约和对出租人的补救、保险条款、租赁保证金和保证条款，设备租赁期满处理条款等

6.申请融资租赁合同公证

融资租赁可以申请融资租赁合同公证。融资租赁合同的公证由当事人约定的地点或者合同签订地的公证处管辖。申请融资租赁合同公证的当事人应填写《公证申请表》，并提交相关材料

7.租赁物的交付

租赁公司订购的设备到期时，制造商将直接交付给承租人，同时通知租赁公司
    承租人收到制造商提供的设备后，应进行安装和运行测试。性能等方面符合原规定要求的，视为正式验收，验收情况及时通知租赁公司。在此基础上，租赁公司向制造商支付设备价款，计算租赁日期并收取租赁费。同时，租赁公司根据租赁物的价值向保险公司投保，签订保险合同并支付保险费
    租金的支付租赁企业应当按照合同约定的金额和支付方式分期向租赁公司支付租金。租金根据租赁对象的不同以及双方的义务和费用确定。维修承租人可以与提供租赁物的制造商或其他相关供应商签订维修合同，融资租赁合同到期时，租赁企业应当按照租赁合同的规定归还租赁物、续租或者保留购买物。在融资租赁中，过期设备通常以象征性价格（一般为残值价）出售给承租人或无偿转让给承租人，或以廉租房续租

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