| 问题 | 违反有关分包规定签订的施工合同 |
| 释义 |
在工程建设中，法律禁止承包人的分包行为，但允许承包人按照合同约定或者经发包人同意，将承包的工程部分分包给他人。所谓建设工程分包，是指从事工程总承包的单位依法将建设工程的一部分或几部分承包给具有相应资质的承包人，并与其签订总承包合同项下的分包合同的行为。法律允许的分包必须在法律规定的条件下进行。根据《建筑法》和《合同法》的有关规定，分包工程必须符合下列条件： 首先，除总承包合同约定的分包外，必须经发包人批准。这是合法分包的法律前提。
在实际工作中，有下列情形之一的，可以认为分包已经取得了发包人的同意： 1。总承包方在投标文件中明确了中标后分包的项目和范围，并没有被拒绝，而是通过法定程序中标； 2。业主和总承包商同意在总承包合同中允许分包； 3。在合同履行过程中，总承包方提出分包要求后，发包方予以批复并同意。 4。首先，业主指定总承包商进行分包。第二，分包商必须具备相应的资质。三是总承包方必须自行完成建设工程的主体部分，即主体工程不得转包。第四，分包单位必须自行完成分包工程任务，不得再分包。第五，分包合同不得与总承包合同相冲突。 任何不符合上述法定条件或超出分包范围的分包均无效。建设工程分包合同无效的情形主要有以下几种： 1。承包人未经总包合同约定和发包人同意，将工程分包给第三人； 2。承包人将工程分包给不具备相应资质条件的企业或者个人； 3。分包商再次将承包工程分包出去； 4。你知道吗 |
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