问题 | 乙方的违约责任是什么 |
释义 |
1、 一是工程质量不符合合同规定的,负责免费修理或返工。二是工程交付时间不符合要求的,按照违约责任的规定支付违约金。第二,建设合同的发包人(甲方)应承担违约责任。一是验收超过合同约定日期的,按照违约责任的规定支付逾期违约金。 第二,未按合同约定拨付工程款的,按银行关于逾期付款方式或“工程价款结算方式”的有关规定办理。 第三,工程未经验收,发包人将提前或擅自使用,由此产生的质量或其他问题由发包人负责。第四,承包人未按合同约定履行责任的,除延长竣工日期外,还应当赔偿承包人的实际损失。第五,因设计变更或设计错误而停工、延期或返工的,应采取措施弥补或减少损失。同时,承包人因停工、闲置、返工、运输、人员和机械设备转移、材料构件积压等造成的实际损失,应予以赔偿。(1) 因不可抗力终止本合同;(2)经协商终止本合同;(3)因乙方违约终止本合同: (1)因乙方其他违约导致本合同无法履行的,双方均可终止本合同。 ②承包人将承包的工程全部分包的,发包人有权解除合同; ③当事人未按合同约定支付工程款(进度款),双方未能就延期付款达成协议的,不能施工。承包人停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款)的,承包人有权解除合同。四是签订施工合同的注意事项。在签订合同之前,首先可以参考公司的合同范本,看看合同中有哪些要素;其次,要有“连续”的思维方式。我们可以根据时间顺序和工艺流程来考虑可能出现的问题,从而改进合同。思维是连续的,合同条款不应该有太多问题。合同条款含糊不清。一个句子有两种理解方式。双方在进行决算时都应以有利于自己的方式来理解。这是争吵的导火索,应该消除。这与签订合同的初衷背道而驰。为了省事,合同范本被机械地套用,没有考虑合同的可执行性和项目管理模式。因此,合同不能指导施工,反而阻碍了施工生产。我个人认为,签订合同的前提是方便现场管理,指导现场施工,然后在此前提下明确经济条款;否则,由于签订合同的不合理,可能会增加管理、施工和监控的难度,从而间接增加成本项目成本。 4。签字程序不完善。为了省事,签约时只有甲方或乙方在合同的最后一页签字,但合同的重要条款一般不在最后一页;最后,有合作方辩称“我签了最后一页,但你改了”或“我没看就签了”。在诉讼中,法院执行了同情弱势群体的条款,合同双方均有知情权。记住要在合同的每一页上签字。 如果读者需要法律帮助,欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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