| 问题 | 私人住宅项目合同协议书 |
| 释义 |
1、 《私人住宅项目合同协议书》甲方（业主）乙方（承包人）本着平等自愿的原则，按照有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则，甲方（业主）与乙方（承包商）就私人住宅项目协商一致。为规范双方在私房工程建设中的民事行为，特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一是建设项目概况： 建设期为XX、XX、XX、XXX，竣工期为XX、XX、XX、XXX。本工程为单层砖混结构，建筑面积约125平方米，以实际建筑面积为准。第二，承包方式： 1。工程合同价格：本工程由甲、乙双方共同承包，每平方米合同价格为人民币XXX元，合同总价以实际面积为准。2承包方式：本工程采用劳动合同形式，无实质性合同。甲方用于建造房屋的钢材、水泥、砖、石灰、砂、瓦等建筑材料由甲方提供，乙方用于施工的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、屋面木料、安装木料、铲子、手推车等施工工具，由乙方负责。 3。项目内容：从以上基础出发，根据图纸构造主体。包括：地板、墙面油漆、瓷砖、水电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线。工程质量要求：乙方必须按图纸要求施工，砖缝用砂浆填塞，梁、柱要垂直平整，房屋四角要水平，以保证工程质量。否则，乙方必须返工直至甲方满意，由此造成的损失由乙方承担。双方责任： 1。本工程必须按甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方法。施工中如发现设计问题，应及时通知甲方。如需变更，双方协商一致。 2。乙方对安全问题负全责，甲方对任何安全事故不负责任。乙方必须保证安全生产和施工，并有足够的安全保障机制和措施。付款方式：从正式施工开始，甲方支付一定金额的食具3000元，首层封顶后支付1万元。工程竣工后，如无重大质量问题，甲方应一次性付清余款。5、 施工电费由乙方负责。6未尽事宜由双方协商解决。7本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方均应遵守本合同，违约方应承担全部责任。 甲方签字（手印） 乙方签字（手印） 日期：2016年。申请人应当持申请材料向当地村委会提出土地利用书面申请。村委会应当每季度收集申请材料，依法召开村委会或者村民代表大会审议，并予以公布。本村村民自公布之日起15个工作日内未提出异议或者异议成立的，应当报乡国土资源研究所初审。（2）现场调查。乡（镇）人民政府应当组织国土资源研究所进行实地调查和群众调查，对住房建设用地和建设申请条件进行审查，并做好调查记录和审查意见。（3）填写申请表。通过初审后，国土资源所将出具《农村村民住宅用地和建设用地申请表》。（4）委员会审查。村委会对申请人提交的《农村村民居住用地和建设用地申请表》进行审核，并签署证明申请人原居住用地和家庭成员目前生活状况的意见，由负责人签字，加盖村委会公章，并报乡（镇）人民政府审查。（5）审查和报告。乡（镇）人民政府收到村委会提交的住宅建设用地申请材料后，现场完成审核确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的，由县国土资源局向县人民政府报告。（6）批准。县人民政府批准用地的，由县国土资源局出具建设用地批准书。（7）放样。国土资源研究所牵头配合乡镇政府人员进行实地放样，根据建设用地批准书和村镇建设项目规划许可证，划定范围，填写放样记录卡，放样参与人签字在放样记录卡上。出发后，土地申请人可以开始施工。（8）验收和认证。新建、改建、扩建农村村民住房，应当自房屋验收之日起30个工作日内申请土地初始登记或者变更登记、房屋产权登记，领取土地使用权证书和房屋所有权证。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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