| 问题 | 如何编写2020年项目合同范本 |
| 释义 |
这是本工程的总承包方（以下简称甲方），地址：，电话： 分包商：，地址：，电话： 甲乙双方已达成协议。由于甲方已与业主签订总承包合同，具体条款见附表1，作为总承包项目的一部分。甲、乙双方应当诚实信用地将总承包合同的规定和有关事实充分、如实地告知有关当事人，甲方提供的合同标的物应当合法有效。现双方约定如下。 第1条：项目名称： 第2条：项目地点： 第3条：项目范围：附件二。 第四条：价格 4.1本工程总价：人民币元整，大写（本项为投标价格，按实际工程量支付，此为税后价格），乙方承揽劳务和材料。 4.2根据2004年江苏省单位计价表，按综合单价结算。除合同另有约定外，材料按市场当月信息价格结算。 4.3%的实际工程量价格作为总承包商的管理费。包括但不限于浮点数、税金、手续费等费用。管理费自甲方每次付款中自动扣除。 4.4本合同生效后10天内，乙方应向甲方支付1万元质量保证金，并在分包工程验收后15天内退还乙方。第五条：工期5.1开工日期5.2竣工日期：（以竣工报告为准）交货日期5.3合同总工期天数5.4甲方应书面通知乙方在5个自然日内进入施工现场并开始分包工作签订合同后。乙方应刻不容缓地努力工作。 第六条：付款方式 6.1甲方应在乙方进场后5天内，向乙方支付工程款人民币元。 乙方应在一个月施工后10天内支付进场第一个月进度款的75%。按月工程量支付进度款的75%，工程竣工验收后支付工程款总额的90%。项目完成后六个月内删除5%。 6.25%应在项目完成一年后的20天内支付（这是担保基金）。 6.3水电费由甲方提前支付，并从乙方最后一批工程款中扣除[水电费为最终结算后机械费的50%。 6.4甲方的付款不以乙方提供的发票为准。 第八条：甲方应代表甲方任命一至两人为甲方代表。经其签字的文件视为甲方的正式文件，其授权委托书为本合同的一部分。如有变更，甲方应在变更后立即书面通知乙方，因甲方迟延通知造成的损失由甲方承担。 第九条：现场管理 9.1乙方必须加强施工人员的安全和职业技能教育，确保安全，消除施工过程中的隐患，防止一切事故的发生。 9.2严格执行施工现场管理制度。施工现场必须文明施工，竣工后必须清理现场，垃圾必须堆放运输到指定地点。未及时处理的，经乙方书面确认，甲方可从该期工程款中扣除2000元以下的罚款。 9.3乙方进入施工现场后不得打架闹事。情节严重的，移送司法机关处理。第十条设备、材料、通道及配套设施。 10.2乙方提供的用于本项目的所有设备和材料，除非甲方立即提出不合格，否则视为合格产品。 10.3乙方存放设备的地点应在甲方允许的范围内，不得妨碍工程的进展和街道的畅通。为使乙方能按分包合同顺利进行施工，甲方应向乙方提供方便措施，使其设备能进入其施工现场的一部分或几部分。 10.4本工程施工期间，甲方负责提供施工现场及相关场所的临时水电设施，并随时注意交通、电力、通信、供水、燃气等设施的安全正常运行。 第11条：工程保险 11.1乙方应为其员工购买保险 11.2甲方为履行总合同的一般原则而办理的保险单。如乙方享有保险单上的利益，甲方应在保险单及本部分明细表中明确或特别列明乙方享有的利益。 11.3双方必须保持其有效性，直到分包项目完成。 11.4如果工期延长，甲方应支付续期费，除非能证明是由于不可抗力或乙方的故意或重大过失造成的。 第12条：设计变更 12.1双方可根据以下情况变更其分包工程： 12.1.1经双方协商一致减少的事项。 12.1.2为了甲方的利益，乙方可以提前10天书面通知甲方变更或增减事宜。 12.2对于增加或变更的费用，乙方可按签约至变更期间相对较高的价格进行定价。 12.3对于减少的工程，甲方不仅应承担乙方所购材料的损失，还应向乙方支付合理的费用。 第十三条：如因工程延期而需延长工程竣工日期，乙方可在3天内以书面形式通知甲方工程延期通知事由发生后，除非能证明是乙方故意造成延误。 13.2在工程施工期间，甲方应通知乙方停止全部或部分工程。 第14条：验收 14.1当工程被覆盖或覆盖或达到中间验收位置时，甲方应在收到乙方通知后24小时内进行验收。 14.2当工程进度达到竣工或阶段性验收标准时，乙方应提交竣工验收书面报告。经监理工程师批准后，由甲方验收。 14.3乙方应在验收前三天书面通知甲方验收日期。如果甲方未能按时出席，应提前两天书面通知乙方。由此造成的延误，按本合同第13条规定赔偿。 14.4如果甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收或提出延期，则乙方提交的验收通知中所列数量应视为已批准，且该通知的验收日期应视为验收日期，作为支付合同价款的依据。 14.5工程竣工并经甲方验收后，乙方应在10天内将工程移交给甲方。验收之日视为所有权及相关权利义务的转移。第十五条违约责任和损害赔偿。 15.1.1一方要求将项目金额减少原合同金额的20%。 15.1.2一方要求停工15天，但不可抗力或另一方的故意或重大过失除外。 15.1.3一方面临停业、破产、破产或财务困难的危险，或一方明显无力支付工程款。 15.2本合同因上述原因终止或终止，或因其他原因发生其他赔偿事件时，一方仍应依法向另一方索赔。 15.3除非能证明乙方故意不按时进场施工，否则甲方应赔偿乙方15万元的违约金。 15.4除非能够证明暂停或延迟是由于不可抗力或乙方的意图造成的，否则
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