| 问题 | 租空房要注意七点 |
| 释义 |
出租毛坯房的注意事项： 注意事项1:出租毛坯房的文件应准备齐全，以防承租人要求核对文件。证书主要包括建设工程质量证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工综合验收证书、建设工程竣工验收记录表、房地产证书等。注2：如果业主想尽快租到这座空房子，并以一个好的价格租下来，他需要考虑一下，并为这所房子做一个简单的装饰，以便给前来看房的房客留下一个好印象。注3：空白处的主要结构不能改变。虽然空白的房子是用来出租的，但它可以保证业主将来不会使用这所房子。而且，房屋主体拆迁改造存在很大的安全隐患。因此，业主必须明确同意承租人不能改变空白房屋的主要结构。 注4：租赁合同中规定承租人是否可以将房屋转租。如果不能，应该明确约定；如果可以，应该协商解决如何分摊转租租金。 注5：合同中应约定房屋出租后，承租人将重新装修，装修费用如何承担，租赁期满后谁归还装修材料。 注6：核对承租人身份和出租房屋的用途，明确同意不利用房屋从事违法行为。 注7：协商付款方式和租赁期限。定金是多少，定金是多少，是电子支付还是现金支付，合同的租期是多长等 |
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