| 问题 | 如何写个人房屋租赁合同 |
| 释义 |
身份证号码ID: 出租人（以下简称甲方）： 身份证号码： 身份证地址： 地址：邮编编码： 联系电话： 承租人（以下简称乙方）： 身份证号码： 身份证登记地址： 地址：邮编编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成协议以下房屋如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称房屋）房屋位于**区**路**大厦**单元**铺。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积**平方米。第二条房屋的用途是商店。乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转让房屋。 第三条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证房屋租赁期间不发生产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在房屋租赁前完成抵押、抵押债务、税金和租金。甲方对租赁后发生的上述未尽事宜负全部责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 第四条身份查验 甲方应当向乙方出示购房合同和真实有效的身份证明，乙方还应向甲方出示真实有效的身份证明，并向甲方提供身份证复印件。 第五条房屋装修 经物业管理公司同意，甲方允许乙方对房屋进行装修、装修或添置新物品，但不得改变房屋的整体结构。未经物业公司同意，乙方擅自改变房屋结构，造成一切后果的，乙方应承担相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限：自年月日起至年月日止，共**年。租赁期满，甲方有权收回该房屋。如乙方有意续租，应提前60天要求甲方续租，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰壹拾元整（￥：*）。第三年租金每平方米增加10元，即￥：*，元/年。甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金**万元整（￥：**），租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金外，甲方应将剩余的房屋租赁保证金全额退还乙方第九条房屋交付与返还：甲、乙双方按规定签订合同并支付租金后，甲方将房屋钥匙交给乙方。返还：房屋期满后，乙方应返还房屋及其附属设施租赁或合同终止，甲乙双方应各自结算费用。乙方添置的新东西可自行回收，乙方装修及装修部分的具体处理方法为：在保证整栋房屋设施完整的原则下，可拆除。归还后，未经甲方同意，甲方有权处置乙方留在房屋内的物品，乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。因乙方不合理使用或保管不当造成房屋及其附属设施的灭失或损坏的，由乙方负责维修或赔偿。如乙方拒绝修理或赔偿，甲方可代为修理或添置新物品，费用由乙方承担。甲方不负责乙方装修、改进或增加的其他物品的维修，在租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担一切责任，服从甲方对消防安全、门前三包的监督检查，综合治理，安全保障。乙方应负责维护该房屋因自然财产或合理使用而产生的附属设施。第十一条乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，须经甲方及物业书面同意，投资由乙方承担，如需退租，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。第十二条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担迟延支付的违约责任： 1水电费； 2煤气费； 3，电话费； 4，物业管理费； 在租赁期内，政府有关部门征收本合同未列明的与房屋使用有关的费用的，由乙方支付。第十三条租赁期满，本合同终止，乙方应将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前2个月书面答复甲方。甲方应在合同期满前个月内以书面形式正式答复乙方。乙方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。第十四条合同的终止。甲方有权擅自将房屋转让给第三方； E.拖欠各项费用500元以上； F.使用租赁房屋进行违法活动； g.故意损坏租赁房屋。第十五条租赁期内，甲方需要提前收回房屋的，应当承担违约责任，乙方有本合同第十四条第二款规定情形之一的，应提前60天通知乙方，并将收回的租金余额退还乙方，乙方应向甲方支付月租金的50%作为违约金。在租赁期内，乙方需要提前解除租赁的，应提前60天通知甲方。甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件的，按当月租金的两倍支付违约金。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。 合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为合同附件，该附件与合同具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 通过以上为您总结的信息，您是否对以前的问题有了新的认识。希望以上信息能帮助您解决这个问题。如果您有其他问题需要解决，请向法律咨询网在线咨询。我们有专业的律师在线为您解答，欢迎咨询。你知道吗 |
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