| 问题 | 离婚时子女名下的财产是否可以分割，婚前个人不动产和婚后租房收入由谁负责 |
| 释义 |
离婚时能否将子女名下的财产分割？ 根据《物权法》等法律的规定，如果夫妻离婚时有子女在该房屋中的份额，那么夫妻双方同意离婚时，应与子女协商房屋的具体处置办法。未经子女同意，夫妻协议处理属于子女的部分，损害其权益的，协议无效。孩子现在可以认领她那部分财产了。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产，一方个人财产投资取得的收益应当归夫妻所有。婚前用个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，婚后租房所得属于夫妻共同财产。 根据《婚姻法》及其司法解释，“一方投资于个人财产取得的收入”应视为“其他应当共同拥有的财产”。一方租用婚前购买的房产所得，也是一种投资行为。上海高院认为，如果一方“出租个人所有的房屋，房屋等重要生活资料基本上由夫妻共同管理，包括维护和修理，取得的租金实际上是夫妻共同经营后的一种收入，婚姻关系存续期间取得的租金，一般可以认定为共同所有。但如果房屋所有人有证据证明房屋租赁的经营管理仅由一方进行，则婚姻期间的租金收入应属于房屋所有人。你知道吗 |
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