| 问题 | 土地租赁的法律保护 |
| 释义 |
根据现行合同法规定，不动产的租赁期限最长为20年，土地属于不动产。请描述一下内容。额外的30年不受法律保护。《中华人民共和国经济合同法》第二十三条明确规定了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金和租金支付期限，以及租赁期间的财产保全责任和违约责任。 出租人应当按照合同约定的时间和标准将租赁物移交承租人使用。出租人将房屋所有权转让给第三人的，租赁合同对新的房屋所有人仍然有效。 承租人因工作需要，可以将租赁物转让给第三人租赁使用，但必须事先征得出租人同意。土地租赁收入应缴纳哪些税，税率是多少，税率如下： 营业税5% 城建税7%（县5%） 国民教育费附加3% 地方教育费附加2% 堤防费0.1%（异地） 租赁合同印花税0.1% 如果是个人租赁，还应缴纳个人所得税。国有土地租赁的最长期限是多少。短期用地和临时建筑用地实行短期租赁，租赁期限一般不超过五年；地上建（构）筑物建成后长期用地实行长期租赁，租赁合同应当约定租赁期限，但最长租赁期限不得超过同一用途土地出让的最长期限。我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效。土地使用权租赁的标的物是复杂的，不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物和其他附着物。地上建筑物及其他附着物出租时，其范围内的土地使用权予以出租。同时，土地使用权出租时，地上建筑物及其他附着物也将出租。 则需要记录该账户，该账户可以包括在建工程账户的借方，以及银行存款账户、材料成本账户、员工薪酬账户和其他相关账户的借方。二是工程竣工后，在建工程的相关费用可以转入固定资产账户，计入固定资产中住房账户的借方，也可以转入在建工程账户的贷方。国家的免费土地资源也非常广泛。为了提高土地利用率，国有土地也会被出租，而国有土地的租金是有偿出租土地的行为。当然，原土地与原土地使用者之间的合同关系在租赁后不会发生变化。以上内容由我司为您收集整理律师网，希望对您有所帮助。如有需要，请到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。