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1、 私人简易租赁住房合同的折让费如何计算，需要按合同办理，违约可以按以下规定办理，协商不成的，可以诉讼处理。未事先约定扣除费用的，或者违反约定扣除不合理的，可以不予支付或者返还。《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关、行政机关裁定、决定查封或者限制出租的依法以其他形式取得的房地产权利；
（3）共有房屋未经共有人同意；
（4）权属争议；
（5）违法建设；
（6）不符合安全标准；
（7）未经抵押权人同意抵押；
<（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；
（九）法律、法规禁止出租的其他情形。
在法治社会下，法律网络得以恢复，了解必要的法律知识是每个公民不可或缺的生活要素。只有知法、懂法，才能更好地运用法律武器维护自己的合法权益。希望以上内容能对您有所帮助。如果对您帮助不大或者您想了解更多细节，欢迎您咨询律师事务所的在线律师，为您带来更专业的解答和全面的法律指导。你知道吗
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