| 问题 | 房东要对杀害房客负责吗 |
| 释义 |
[案情简介] 由于出租屋内的燃气热水器没有安装排气管，租户在洗澡时死于一氧化碳中毒。近日，江阴法院判决房东李某承担80%的赔偿责任，租客本人承担20%的赔偿责任。 从2014年3月起，李某将自己的农村宅基地房屋租给王佳和王毅共同居住。2014年11月底的一天，王毅在洗澡时因一氧化碳中毒被发现死在上述屋内。经调查，出租屋内的燃气热水器没有安装排气管。 江阴法院认为，李某出租屋内安装的燃气热水器未安装排气管，未能履行安全保护义务，依法应承担侵权责任。作为成年人，王毅应该知道，燃气热水器在使用时应该通风良好，而王毅对损坏也有一定的过错。因此，李某被判承担80%的赔偿责任。 法官提醒业主，出租房屋从事经营活动的房屋出租人有责任保证出租房屋内设施符合安全和正常使用条件。出租房屋时，一定要保证房屋内的设施符合相关安全条件，否则，一旦发生事故，要承担相应责任。 [法律解释] 你只是把房子租给客人，你和房客的关系只是一种租赁关系。如果他的死与你的房子没有直接关系，那么也没有问题——最多，协助警方提供证据等 |
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